12月30日，火炬開發(fā)區(qū)西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園“工改”項目封頂，實現(xiàn)了當年動工、當年封頂，跑出了火炬開發(fā)區(qū)助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展“加速度”。該項目是開發(fā)區(qū)首宗工改高標準生物醫(yī)藥廠房，重點集聚生物醫(yī)藥創(chuàng)新加速項目和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目，建設(shè)生物醫(yī)藥和大健康科技園。

西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目位于火炬開發(fā)區(qū)智慧健康小鎮(zhèn)核心區(qū)內(nèi)，占地50畝，總投資4.5億元，由桐核閎生物科技（中山）有限公司打造。為響應市委、市政府關(guān)于推進低效工業(yè)園升級、打造全市千畝萬畝特色產(chǎn)業(yè)園的號召，桐核閎公司積極推進低效工業(yè)園改造，是中山市較早一批響應政府號召拆舊建新的典型代表，該公司成立于2005年9月1日，因經(jīng)營不善而停止運營。

△項目改造前

改造前，該廠房屬于低效廠房，上蓋物共3.3萬平方米，項目采用自行改造方式，全部拆除原有建筑物。拆除改造后，新建12.9萬平方米生物醫(yī)藥高標準廠房及配套，預計年產(chǎn)值將達到6億元，預計年稅收達到3000萬元。容積率為3.49，建筑密度為42.63%，其中廠房9.6萬平方米，工業(yè)配套1.4萬平方米，車庫1.9萬平方米。廠房的首層7.9米，設(shè)計荷載2噸/平方米；二層5.9米，設(shè)計荷載1.5噸/平方米；三層至八層5.9米；設(shè)計荷載1.2噸/平方米；地庫高度3.8米—4.8米，地上地下共計提供410個小汽車停車位，并配有裝卸貨泊位6個，負一層全層用于車庫。該廠房外觀高端氣派，在層高、荷載、配電等方面完全滿足生物醫(yī)藥企業(yè)需求，建有應急池，充分借鑒了健康基地集團在高標準生物醫(yī)藥標準廠房多年積累的豐富經(jīng)驗。

△西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目效果圖

據(jù)介紹，該項目重點集聚生物醫(yī)藥創(chuàng)新加速項目和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目，目前在談擬入駐的項目包括CGT-CDMO平臺項目、眼科醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目、高端個護產(chǎn)品生產(chǎn)基地項目、醫(yī)療器械CDMO平臺建設(shè)項目、牙科護理產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)基地項目等。
隨著2023年廠房交付使用和項目落戶，西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園將打造成集公共服務平臺、醫(yī)藥和醫(yī)療器械加速器于一體的生物醫(yī)藥科技園。

撰稿：集團行政部
一審：高飛
二審：黎士文
三審：萬鶴群