12月19日，位于健康基地沙仔工業(yè)園的低效改造項目“新兆威·智創(chuàng)園”舉辦動工儀式。區(qū)黨工委委員，民眾街道黨工委副書記、辦事處主任徐世平，民眾街道黨工委副書記歐麗華，健康基地集團總經理萬鶴群，深圳市新兆威實業(yè)有限公司（下稱“新兆威公司”）董事長邱浩程等出席了儀式。

該項目占地面積40畝，原為建成于2007年的連片空置低效廠房，只有部分用于經營染整廠、漂染廠等，平均年產值僅2860萬元。去年年底，在火炬開發(fā)區(qū)、民眾街道、健康基地大力推動下，項目投資方新兆威公司啟動了低效工業(yè)廠房改造計劃，并克服前期難題，于今年10月取得方案批復，成為首宗由民眾街道過會審批改造方案的工改項目。該項目總投資約5億元，規(guī)劃總建筑面積近10萬平方米。首期廠房預計2024年年底竣工，計劃引入醫(yī)美裝備、新一代信息交互、智能電子、新材料新包裝產業(yè)，將打造成為集生產、研發(fā)、辦公、生活于一體的復合產業(yè)空間。

新兆威公司董事長邱浩程介紹了項目情況。他表示，目前已有深圳佳進等15家智能裝備、精密五金項目意向進駐“新兆威·智創(chuàng)園”。接下來，立足民眾產業(yè)發(fā)展藍圖和優(yōu)勢，新兆威公司將充分整合自身豐富的產業(yè)開發(fā)、運營資源和經驗，集聚更多上下游企業(yè)入駐，為區(qū)域高質量發(fā)展貢獻一份力量。
民眾街道黨工委副書記歐麗華肯定了新兆威項目助力區(qū)域傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級、優(yōu)化新興產業(yè)結構的貢獻。她指出，希望新兆威項目以動工為新起點，加快園區(qū)建設，做好科技研發(fā)、智能制造和生產服務，力爭打造成為整個火炬統(tǒng)籌區(qū)的示范性產業(yè)園區(qū)。
今年以來，民眾街道明確、細化“工改”政策的實施細則，探索“工改”工作有效途徑，圍繞“4+3+N”工作法，推動低效工業(yè)園升級改造取得實效。作為“‘工改’辦+區(qū)屬三大集團公司+部門+村居”四方聯(lián)動機制的重要一員，健康基地集團聯(lián)合多方力量，全力推進沙仔工業(yè)園低效廠房改造工作，以全方位精細服務為“工改”工作保駕護航，全流程服務解決項目土地問題、規(guī)劃調整、工程報建等。截止目前，健康基地沙仔工業(yè)園今年已推動拆除16個項目共291.77畝，以及7個項目動工、預計新增建筑面積超15萬平方米。
▏蘇特寶（林志華）年產8500噸無鹵阻燃劑生產線(改擴建)項目
項目占地約20畝。改造后，建筑面積增至為約2.1萬平方米，預計可實現(xiàn)年產值4.1億元，較改造前年產值約提升8倍、年稅收約提高4倍。

▏嘉兆（謝秀芳）年產150萬套汽車改造配件擴建項目
項目占地面積16畝。改造后將新增建筑面積1.4萬平方米，預計年產值提升約4倍。

▏（梁培勝）年產1000萬件光學級阿加力鏡面顯示屏或家用電器操作面板生產線新建項目
項目占地約20畝。建成后總建筑面超2萬平方米，擬引入高端制造業(yè)企業(yè)。

此外，鹿溪（謝清華）年產醫(yī)療設備5000套及醫(yī)療耗材200萬套建設項目、中路瀝青工程有限公司改擴建項目、華業(yè)油墨（林效才、林效良）年產2萬噸油墨涂料生產線（改擴建）項目亦已全面動工建設。
“百千萬工程”是我市高質量發(fā)展頭號工程。自今年在全市鋪開以來，低效工業(yè)園改造就成為了推動“百千萬工程”的關鍵舉措，成為發(fā)展制造業(yè)的重要抓手。健康基地集團堅決扛起高質量發(fā)展的責任擔當，全力推動低效工業(yè)改造工作，改出更多發(fā)展空間，為區(qū)域高質量發(fā)展增添發(fā)展動能。
一審：高飛
二審：黃遠輝
三審：萬鶴群